项目动态 / 租赁选址分析
MAX科技园·钱塘｜项目资料与租赁参考
项目资料解读 发布方：杭州牧心企业管理咨询有限公司
项目概况、物业配套、交通及租赁资料。
一、项目概况与区位条件
详细地址：杭州市钱塘区下沙（杭州综合保税区内）
地铁线路与距离：地铁1号线下沙江滨站，直线距离约800米（地铁约20分钟至杭州高铁站、15分钟至机场）
二、办公面积与空间配置
建筑面积：独栋面积2000-2500㎡，可自由组团2500㎡以上
层高：首层7.2米，二层及以上4.5米
层数：花园总部独栋（四层、五层每层约500㎡）
标准层面积：四层/五层每层约500㎡
在租面积区间：2000-2500㎡（可组团2500㎡以上）
三、空调、停车与网络条件
停车位：私家车位直达入户大堂
四、周边商务与生活配套
容积率1.6；赠送屋顶花园500㎡；稀缺空中绿篱360度环形阳台；得房率120%以上；9米超大柱距、纯独栋企业总部、独立冠名；主导产业：电商、贸易、文化创意、生物医药研发、大健康、金融、高端智能制造、新能源、科技类；交通：钱塘快速路、德胜快速路，10分钟经下沙南互通进杭州绕城高速；周边14所高校（下沙高教园约20万师生）；属钱塘新区（省级新区），集跨境电商综试区、经开区、高新区、综保区、自贸区功能
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